建设工程劳务合同计价(建筑劳务工程量计算规则)

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关于建设工程合同采用何种计价方式,一般在哪明确

1、建设工程施工合同根据合同计价方式的不同,一般情况下分为三大型别,即总价合同、单价合同和成本加酬金合同。总价合同又包括固定总价合同和可调值总价合同;单价合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同;而成本加酬金合同包括成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额酬金合同、成本加奖罚合同、最高限额成本加固定最大酬金合同。

2、工程性质和规模: 考虑工程的性质(如住宅、商业、公共设施等)和规模(小型、中型、大型),以确定适合的计价方式。例如,固定总价或总价加单位价格可能适用于明确的工程规模,而成本加酬金或固定酬金适用于较复杂、不确定的工程。

3、目前建设工程施工承包合同的计价方式有三种方式:总价合同、单价合同和成本加酬金合同三种。司法解释中“固定价”既包括固定单价,也包括固定总价。合同是双方协商一致签订,具有一定契约性。

4、实行工程量清单计价的建筑工程,鼓励发承包双方采用单价方式确定合同价款。建设规模较小、技术难度较低、工期较短的建筑工程,发承包双方可以采用总价方式确定合同价款。紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建筑工程,发承包双方可以采用成本加酬金方式确定合同价款。

5、工程实践中所称的“计价方式”一般指组价方式,如定额计价与工程量清单计价,不涉及工程量变更,仅指组价规则的不同。而司法实践中使用“计价方式”时,往往包括合同价格形式、工程量计算、工程款结算方式等与工程款总额相关的事项。2两者在范围上不一致,后者几乎涵盖了建设工程结算的全部要素。

6、工程量的正确计量,是发包人向承包人支付合同价款的前提和依据。无论定价方法如何,工程量必须根据相关工程的现行国家计量规范中规定的工程量计算规则计算。具体的工程测量周期应在合同中规定,可以按月或根据项目图像的进度进行测量。

施工合同按计价方式不同分为哪些类别

按计价方式可分为:总价合同、单价合同、成本加酬金合同;总价合同分为固定总价合同和可调总价合同。

按计价方式不同,建设工程施工合同可以划分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。

【答案】:D 建设工程施工承包合同的类型按照计价方式的不同可划分三类:①总价合同。合同总价格不因工程量变化而变化的固定价合同类型。总价合同可以分为固定总价合同和可调总价合同两类。②单价合同。施工单位在投标时按照招标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程的单价及其费用的合同类型。

按照计价方式不同,施工合同可以分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同。总价合同总价合同是指合同中确定一个完成项目的总价,承包人据此完成项目全部内容的合同。

【答案】:B、C、D 按计价方式不同,建设工程合同可以划分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三大类。

法律分析:合同类型按计价方式分为总价合同,单价合同,成本加酬金合同等。其中总价合同又分为固定总价合同、调值总价合同。总价合同与单价合同的区分是计量的区分。

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建筑工程劳务大清包各组成单价怎么计算

1、这个是住宅楼建筑工程大清包,劳务扩大综合单价,600元/_一起来算一算:以下单价,全部折合建筑面积_为单位。

2、计算工程量清单中的综合单价的方法是:综合单价=人工费+材料设备费+机械费+管理费+利润。完全综合单价=人工费+材料设备费+机械费+管理费+利润+规费+税金。工程量清单计价方法是《建设工程计价》科目中的重要考点内容。工程量清单主要分为招标工程量清单和已标价工程量清单两个类别。

3、综合单价的计算通常采用定额组价的方法,即以计价定额为基础进行组合计算。由于“计价规范”与“定额”中的工程量计算规则、计量单位、工程内容不尽相同,综合单价的计算不是简单的将其所含的各项费用进行汇总,而是要通过具体计算后综合而成。

4、综合单价=人工费+材料设备费+机械费+管理费+利润。完全综合单价=人工费+材料设备费+机械费+管理费+利润+规费+税金。

5、由主要施工机械使用费和其他机械使用费组成。机械使用费=∑定额主要施工机械台(组)时数×机械台(组)时费+主要机械费之和×其他机械费费率(2)其他直接费。指为完成建筑工程的单位工程量,按现行规定应计入概算单价的冬雨季施工增加费、夜班施工增加费、特殊地区施工增加费及其他费用。

6、砌筑:55-70元/立。事实上,据不少选择“游击队”包清工的业主反映,由于大多数装修没有整体的设计方案,“草鞋没样,边打边像”,装饰前不知道需要些什么材料,也不清楚所需数量,因此在辅料上的损耗较多,有的高达10%-20%。

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